1984〜1994年築, 専有面積59.86㎡〜79.86㎡の平均販売価格
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コスモテール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
/ 吉塚駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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9階 / 69.86㎡の場合
相場
3,455万円
49.5万円/㎡
2,534
3,148
3,763
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,763万円
45.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月1日
コスモテール吉塚
3,490万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,490万円 | 50.1万円 | 9階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 3,490万円 | 50.0万円 | 9階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,590万円 | 51.5万円 | 9階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,590万円 | 51.4万円 | 9階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 37.1万円 | 2階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 40.5万円 | 2階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,498万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,340万円 | 33.6万円 | 9階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,598万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,698万円 | 38.2万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,998万円 | 37.6万円 | 8階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,280万円 | 32.6万円 | 9階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,790万円 | 51.6万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/28 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,099万円 | 48.9万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,599万円 | 48.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
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